迪拜辦公司流程,在迪拜怎么開辦公司,費(fèi)用多少
迪拜旅游相關(guān)(轉(zhuǎn)自迪拜人)

  迪拜是盛產(chǎn)土豪的地方，很多去過迪拜旅游的人，回國后都想在迪拜投資辦公司，迪拜辦公司流程,在迪拜怎么開辦公司,費(fèi)用多少？需要什么手續(xù)?怎么找擔(dān)保？怎么裝修等?

很多人咨詢迪拜人，在迪拜怎么開公司，哪怕只是一個(gè)小公司�，F(xiàn)在，迪拜人傳媒邀請風(fēng)逸室內(nèi)設(shè)計(jì)事務(wù)所的馮振泰先生，以自己的經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)歷，從籌備到完成公司的建設(shè)，講一講在迪拜如何開一家小公司，大概需要多少錢。在迪拜開公司，無論規(guī)模大小，流程都要按部就班，樣樣不能少。下面就跟一些想在迪拜創(chuàng)業(yè)的朋友分享一下我籌備公司的過程（以國際城為例），希望能夠給大家做個(gè)參考。（注：以下涉及到的貨幣單位均為迪拉姆）

 

迪拜辦公司1.租商鋪或辦公室

  申請營業(yè)執(zhí)照必須要有商鋪?zhàn)赓U合同。商鋪要以公司名義去租，如果還沒有公司，則需要去龍城二樓TRAKHEES申請一個(gè)公司名（如果非國際城區(qū)域商戶，則需要去經(jīng)濟(jì)部或其他自由區(qū)相應(yīng)部門辦理），不到半個(gè)小時(shí)就可以搞定。以國際城中間區(qū)的商鋪為例30-40平米左右目前大概是是6萬一年左右，可以多張遠(yuǎn)期支票支付。一般都是通過房屋中介來尋找房源，除了房費(fèi)還需要支付中介費(fèi)約5000左右、押金5000左右、包括一些手續(xù)其它費(fèi)用約1000-2000左右。為了避免將來會(huì)出現(xiàn)的麻煩事，簽租賃合同時(shí)候最好不要與二房東簽，盡量與房東直接簽訂租賃合同，商鋪房屋租賃合同如果順利一周可以做完。

TIPS: 盡量選擇沒有帶裝修的毛坯房，這樣房租會(huì)便宜一點(diǎn)，而且還可以向房東要一個(gè)裝修的免租期(基本會(huì)給半個(gè)月到一個(gè)月左右)，并且小店還能按著您的個(gè)人喜好好好裝飾。一家擁有自己風(fēng)格的店面，可以讓人耳目一新，印象深刻。

房租首付：15000（第一張支票即三個(gè)月房租）

房屋押金：5000

中介費(fèi)：5000

公司申請名字： 330左右

商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用總計(jì)：25300迪拉姆

迪拜辦公司2.辦理營業(yè)執(zhí)照

  如果你店面是選擇在國際城的話，那么就要去TRAKHEES（自由區(qū)政府）辦理的營業(yè)執(zhí)照。如果是別的區(qū)域應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)部出的營業(yè)執(zhí)照。如果你有時(shí)間可以自己去辦理營業(yè)執(zhí)照。如果你很忙且對這方面一竅不通的話，建議你找一家代理公司來替你處理這些事情。代理費(fèi)用大概是5000左右（不包括保人、政府、法院、勞工部、移民局和打字社收取的費(fèi)用）。他們也可以幫你介紹一個(gè)保人，保人的保費(fèi)大概是8000-10000左右一年。個(gè)人認(rèn)為小公司其實(shí)也沒有必要找特別牛逼的保人。

  接著和保人一起去法院做股份協(xié)議。就是你公司的性質(zhì)。大多小公司做LLC的公司類型，即保人占51%的股份，法人占49%的股份，但是保人不參與你公司的任何運(yùn)作。法院收費(fèi)應(yīng)該在1310+380左右。法院的資料齊全之后就可以正式審批注冊公司了，主要的資料大概就是護(hù)照、法院協(xié)議、租賃合同（公司名字之前租房時(shí)候已經(jīng)起好了，在這里可以直接用到）等等，其余的資料代理公司會(huì)幫你打印。TRAKHEES辦理個(gè)LLC公司大概收費(fèi)在12000左右，還有一些打字的費(fèi)用算500。如果沒有重名的話，辦理營業(yè)執(zhí)照的周期大概是7個(gè)工作日左右。到這里如果你公司人員都有長簽，不需要辦理新簽證的話，可以先不用去做移民局和勞工部的卡。

  TIPS:營業(yè)執(zhí)照辦下來之后馬上就要去開銀行賬戶，雖然銀行承諾一個(gè)星期就可以開好，實(shí)際可能需要一個(gè)月的時(shí)間。這一切都辦好后就可以去刻公司的公章了，去商場里或者刻章的小店就有。

營業(yè)執(zhí)照代理費(fèi)：5000

法院費(fèi)用：1310+380=1690

保人保費(fèi)：8000-10000

營業(yè)執(zhí)照費(fèi)用：12000（TRAKHEES）

打字費(fèi)用：500左右

刻章：150

辦理營業(yè)執(zhí)照費(fèi)用總計(jì)：27340迪拉姆

迪拜辦公司3.商鋪的設(shè)計(jì)及審批

  如果租好商鋪帶裝修，而且你也不想改變什么格局的話，只是里面放家具，這個(gè)步驟可以直接忽略。但是如果是毛坯房或者需要把自己的小店打造地漂亮點(diǎn)的，可要注意仔細(xì)閱讀了！作為裝潢行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士，對于此問題，我們的回答是相對權(quán)威的。

（1）設(shè)計(jì)審批

一個(gè)商鋪的設(shè)計(jì)和審批是最費(fèi)時(shí)間的環(huán)節(jié)，因?yàn)樵O(shè)計(jì)、制圖、碰方案到定方案之后還要畫審批圖紙，之后還要遞交上去等政府部門批。所以之前聽說好多華人的餐廳批了1年都沒下來，其實(shí)一點(diǎn)也不夸張，因?yàn)楹芏嗳舜_實(shí)不懂怎么完成復(fù)雜的審批。

（2）具體設(shè)計(jì)

按風(fēng)格、檔次和裝修成本。設(shè)計(jì)周期大概在一個(gè)星期左右（不包括改方案的時(shí)間，一次性定方案的情況下）。所以在營業(yè)執(zhí)照下來之前最好把設(shè)計(jì)方案做出來。（設(shè)計(jì)費(fèi)這塊就要看業(yè)主需要什么樣的效果，基本上商鋪的設(shè)計(jì)費(fèi)都在都在150-200/平米之間，包括設(shè)計(jì)方案、效果圖3張左右、一套施工圖，拿40平米辦公室來講設(shè)計(jì)費(fèi)在6000-8000左右。）

（3）審批準(zhǔn)備

  接下來就是審批的準(zhǔn)備工作，就國際城來講審批分兩個(gè)部門來批，一個(gè)是TRAKHEES 的EHS（安全部門）和CED（結(jié)構(gòu)部門）。一個(gè)是DCD（迪拜消防局）來批消防。業(yè)主需要準(zhǔn)備：1.房屋租賃合同 ；2.營業(yè)執(zhí)照 ；3.房東的不反對裝修函NOC；4.業(yè)主給裝飾公司的委托書。3和4裝飾公司會(huì)提供范本，用你公司的抬頭紙打印出來簽字蓋公章就可以了。其余的專業(yè)性資料都由裝飾公司來準(zhǔn)備。這部分審批的服務(wù)費(fèi)是8000-10000不等（這里要說一下這個(gè)服務(wù)費(fèi)具體是什么意思，政府的三個(gè)部門EHS/CED/DCD要有經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的工程師或設(shè)計(jì)師來繪制審批圖紙、準(zhǔn)備制作遞交審批的資料，這些工作都是非常專業(yè)、復(fù)雜和繁瑣的工作，業(yè)主本身自己是沒有辦法完成這項(xiàng)工作的，所以必須由工程師來處理，收費(fèi)多少也是根據(jù)裝修的復(fù)雜程度和面積來確定的）。

  政府收取的費(fèi)用是 EHS：1000；CED：1500；裝修押金：2500；DCD：1030 （政府收取的費(fèi)用也是根據(jù)店面的大小所定，所以政府這邊的費(fèi)用采取預(yù)收10000，憑正規(guī)收據(jù)多退少補(bǔ)的形式來執(zhí)行的，其中2500裝修押金，在政府驗(yàn)收通過之后可以通過公司銀行賬戶返還，周期在一個(gè)月）。一般準(zhǔn)備資料到遞交資料到完全批下來政府給出NOC，大概的周期是20個(gè)工作日左右。

  TIPS:房子確定之后，馬上就要找可以設(shè)計(jì)、審批、施工一體的裝飾公司進(jìn)行設(shè)計(jì)審批這一步，爭取在營業(yè)執(zhí)照做下來之前把裝修方案確定下來，這樣等營業(yè)執(zhí)照下來馬上就可以遞交到政府部門去審批，不耽誤時(shí)間。

店鋪設(shè)計(jì)費(fèi)：6000-8000(40平米)

審批服務(wù)費(fèi)：8000-10000（根據(jù)面積和復(fù)雜程度來定）

TRAKHEES收費(fèi)：1000+1500+2500=5000（根據(jù)面積來定）

DCD收費(fèi)：1030

商鋪的設(shè)計(jì)及審批費(fèi)用總計(jì)：20030迪拉姆

迪拜辦公司4.商鋪裝修裝飾

（1）商鋪裝修室內(nèi)部分

（2）商鋪裝修室外部分

（3）其他軟裝和家具電器部分

硬裝施工部分：40000（按基礎(chǔ)裝修算）

門頭審批及燈箱：3000+3000=6000

軟裝、家具、家電部分：20000

商鋪的設(shè)計(jì)及審批費(fèi)用總計(jì)：66000迪拉姆

  所以從一開始到最后完成所有的步驟。在迪拜開一個(gè)小公司總共投入的費(fèi)用大概在13.5萬-15.5萬左右（其中房租只算了前三個(gè)月的支票款，另外也沒有包含辦理簽證的費(fèi)用，也沒有包含員工的工資等）。從籌備到開門營業(yè)最少也要3個(gè)月的時(shí)間（這3個(gè)月是正常正規(guī)程序的情況下，不包括走捷徑或者其他環(huán)節(jié)的耽誤）。

  以上是我籌備自己公司所總結(jié)的一些經(jīng)驗(yàn)跟大家分享一下，只是我這邊的一個(gè)狀況，除了裝修部分，其他部分并不權(quán)威，也可能有些小錯(cuò)誤和遺漏，還請大家見諒，希望可以給在迪拜想創(chuàng)業(yè)的朋友們一些幫助。

風(fēng)逸室內(nèi)設(shè)計(jì)事務(wù)所

tel：052-8788677

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