迪拜房地產(chǎn)預(yù)測明后兩年反彈 讓迪拜投資地產(chǎn)保持信心
迪拜房地產(chǎn)繼14年10月達到高峰后一直下跌，如今迪拜房產(chǎn)價格預(yù)測：將在2016年底2017年初反彈 ,根據(jù)周三公布的一份最新的研究報告顯示，如今正在不斷下跌的迪拜公寓及別墅價格降有望在2016年逐步穩(wěn)定并在當(dāng)年年年底或2017年初重新開始回歸增長軌道。
房地產(chǎn)公司Core Savills在一份報告中表示，它對迪拜房地產(chǎn)市場未來的展望持樂觀態(tài)度，盡管迪拜在過去數(shù)月房價在不斷下跌。
根據(jù)Core Savills的報告，最近的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示迪拜房地產(chǎn)市場在2014年10月達到峰值，甚至高于2008年8月份時期的水平。報告還指出，迪拜房地產(chǎn)銷售市場穩(wěn)定松動，月平均復(fù)合增長率為1.2%，而別墅版塊則為0.7%。不過迪拜房地產(chǎn)市場有望在2020年世博會之前再次反彈。
該報告認為當(dāng)前價格的下跌是經(jīng)過2014年快速增長之后的“健康且積極的市場修正”。在談及價格松動的原因時，Core Savills的報告羅列了數(shù)個外部因素，比如地區(qū)局勢不穩(wěn)以及全球宏觀經(jīng)濟影響等。
尤其是中國嚴格控制資本外流，俄羅斯經(jīng)濟被制裁盧布下跌，美元升值，歐元區(qū)整體表現(xiàn)不佳都對迪拜房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響。Core Savills表示，迪拜如今在緩沖外部經(jīng)濟影響方面比2008年時已成長很多，在2008年時由于外部影響迪拜房地產(chǎn)價格曾一度崩盤縮水50%。
該報告表示，迪拜寫字樓版塊保持穩(wěn)定，而且”得益于迪拜不斷調(diào)整定位向各個公司提供具有競爭力的價格，寫字樓版塊預(yù)計可以穩(wěn)定增長并為租戶們提供更多的選擇。”
在對研究報告評論時，Core Savills首席執(zhí)行官David Godchaux表示：“通過我們的研究報告，我們有信心認為迪拜房地產(chǎn)銷售市場將有望在經(jīng)歷一段健康的修正之后于2016年重回增長軌道。修正并不意味著危機，相反，價格的健康松動正是迪拜所需要的，這樣才能夠讓長期投資者們對房地產(chǎn)市場日漸成熟更具深度和靈活性方面保持信心。”文章來源:迪拜人
——迪拜房地產(chǎn)預(yù)測明后兩年反彈 讓迪拜投資地產(chǎn)保持信心
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