2020年
迪拜世博會(huì)帶動(dòng)酒店業(yè)的需求和發(fā)展
原標(biāo)題：
迪拜酒店滬上尋求國(guó)際買(mǎi)家
迪拜2020年的世博會(huì)預(yù)計(jì)會(huì)拉動(dòng)迪拜建筑業(yè)潛力，迪拜的酒店業(yè)必定也會(huì)增長(zhǎng)，迪拜朱美拉酒店推介會(huì)今年在中國(guó)上海舉辦。
朱美拉總督酒店位于迪拜朱美拉中心圈，全球首創(chuàng)并已獲得設(shè)計(jì)專(zhuān)利的旋轉(zhuǎn)上升樓盤(pán)造型，也必將成為迪拜新地標(biāo)。項(xiàng)目緊鄰迪拜世博會(huì)園區(qū)及迪拜新國(guó)際機(jī)場(chǎng)。該區(qū)域是迪拜未來(lái)的中心區(qū)域，交通方便并與迪拜市區(qū)緊密相連，可輕松抵達(dá)，周邊市政配套設(shè)施齊全。
SKAI與中建聯(lián)合打造的全球化投資新動(dòng)向論壇暨迪拜朱美拉總督酒店推介新聞發(fā)布會(huì)近日在上海舉行。論壇探討迪拜酒店行業(yè)的高回報(bào)投資環(huán)境及推介最具潛力的朱美拉總督酒店項(xiàng)目。
迪拜作為世界的金融中心，由于其發(fā)達(dá)的自由貿(mào)易及無(wú)稅收政策，吸引了世界200多個(gè)國(guó)家的人眾匯集于此。2015年上半年，迪拜所有酒店入住率已突破84%。
2020世博會(huì)將在迪拜舉行，這對(duì)于中東及迪拜的酒店業(yè)、建筑業(yè)等無(wú)疑是重大利好。世博會(huì)預(yù)計(jì)將會(huì)給迪拜帶來(lái)2000萬(wàn)人次的訪客，為迪拜的酒店行業(yè)帶來(lái)巨大的市場(chǎng)發(fā)展空間。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，屆時(shí)對(duì)酒店房的需求將達(dá)到16萬(wàn)間，根據(jù)目前的開(kāi)工量、建設(shè)速度及未來(lái)每交付使用房間情況，仍有3萬(wàn)間的巨大缺口。另外據(jù)
迪拜旅游局統(tǒng)計(jì)，2014年迪拜訪客1200萬(wàn)人次，人均停留時(shí)間約為3.84天，充足的客源與足夠的停留時(shí)間為保證了迪拜酒店業(yè)的繁榮。
中建中東有限責(zé)任公司總裁余濤介紹了中東及迪拜的建筑業(yè)與2020世博會(huì)的雙贏關(guān)系，他指出，“目前中東市場(chǎng)仍處價(jià)格洼地，迪拜的建筑業(yè)也必將深受2020世博會(huì)的紅利影響。”高回報(bào)無(wú)稅收
論壇中，SKAI HOLIDINGS執(zhí)行董事總經(jīng)理 Aloki、SKAI HOLIDINGS 董事杜勇毅又相繼針對(duì)“迪拜酒店行業(yè)的廣闊市場(chǎng)空間與SKAI開(kāi)發(fā)的朱美拉總督酒店”以及“迪拜朱美拉總督酒店的迷人投資機(jī)會(huì)”等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)深度交流。
值得投資人關(guān)注的是，迪拜作為一個(gè)無(wú)稅收的國(guó)家，所有投資收益均為凈收益。目前全世界投資領(lǐng)域的完稅后平均收益率約在5%，而迪拜朱美拉總督酒店的平均收益率為10%，在60%銀行借款的杠桿作用下，自有資金的年回報(bào)率可達(dá)20%。
董事杜勇毅先生介紹，“朱美拉總督酒店每月收益池中客房房間收入的40%直接劃撥投資人作為投資收益，按面積分紅。余下60%為酒店經(jīng)營(yíng)成本和運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)，與投資收益無(wú)關(guān)。每月的客房房間收益，投資人都有權(quán)查賬，回報(bào)清晰。”
據(jù)了解，朱美拉總督酒店項(xiàng)目目前銷(xiāo)售籌備已進(jìn)入啟動(dòng)狀態(tài)，項(xiàng)目將于2017年年底正式交房，2018年初投入酒店運(yùn)行。文章來(lái)源: 東方早報(bào)(上海)
相關(guān)鏈接：迪拜旅游 大連迪拜旅游 迪拜旅游簽證
——2020年迪拜世博會(huì)帶動(dòng)酒店業(yè)的需求和發(fā)展
.png)
遼公網(wǎng)安備 21020202000115號(hào)